По правилам какого региона определяется срок владения имуществом при продаже для физического лица?

При продаже имущества физическим лицом срок владения определяется по правилам региона, куда должен быть зачислен налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Это устанавливается Определением Конституционного Суда РФ от 12.11.2024 № 2964-О.

Наример, если физическое лицо продает имущество, находящееся в одном регионе (например, ХМАО), где срок владения для безналоговой продажи составляет 3 года, но в момент подачи декларации физическое лицо зарегистрировано в другом регионе (например, в Туле), то применяются правила региона, где должен быть уплачен налог — в данном примере это Тула.

Важный момент: первичная декларация, уже поданная в один регион, определяет место уплаты налога. Последующее изменение места регистрации не изменит эту определение. В таких случаях при необходимости изменения позиции можно подать уточненную декларацию, но только в регион первичной подачи. Эта норма введена для унификации правоприменения в отношении одного налогоплательщика.