Как поставить на баланс земельный участок СНТ без больших налоговых последствий?

Земельный участок в СНТ, выделенный безвозмездно администрацией, относится к землям общего пользования и является собственностью всех членов СНТ, а не только одного владельца.

Рекомендация экспертов сообщества: не следует ставить такой участок на баланс компании. Это связано с риском возникновения внереализационного дохода при постановке имущества, ранее не учтенного на балансе, что может привести к значительным налоговыми последствиями для организации.

Поскольку участок является землями общего пользования дорог и выделен безвозмездно, его учет на балансе одного хозяйствующего субъекта может быть оспорен налоговыми органами. Налог за земельный участок СНТ платится по кадастровой стоимости независимо от его балансового учета. Оставление участка вне балансового учета позволяет избежать ненужных налоговых осложнений при сохранении возможности уплачивать установленные налоги.