За 1 месяц мы спроектировали платформу, где собственники размещают жильё за 3 шагa, а арендаторы бронируют «под ключ» с онлайн-платежом, проверкой документов и чат-поддержкой 24 / 7.
Сайт
AI
GeoTech
UI
Контекст
Финтех-стартап хотел запустить сервис аренды квартир с упором на надёжность сделок и низкую комиссию.
Боли рынка: завышенные сборы агентов, ручная проверка документов, отсутствие безопасной предоплаты и единой поддержки.
За 1 месяц мы спроектировали платформу, где собственники размещают жильё за 3 шагa, а арендаторы бронируют «под ключ» с онлайн-платежом, проверкой документов и чат-поддержкой 24 / 7.
AI
GeoTech
UI
Сайт
Цели и задачи
- Упростить размещение объявлений: фото, видео-тур, календарь доступности.
- Дать арендаторам прозрачный поиск и гарантированный онлайн-платёж.
- Автоматизировать KYC / проверку собственников и арендаторов.
- Интегрировать ESCROW-счёт: деньги блокируются до заселения.
- Запустить мобильные приложения и PWA в одном релизе.
Ключевые функции платформы
- Умный поиск по карте, фильтры цена/даты/удобства, сохранённые запросы.
- 3-шаговое размещение: AI-помощник обрезает фото, генерирует описание.
- ESCROW-платёж и защита «Чистый въезд»: деньги переводятся хозяину спустя 24 ч после заселения.
- Верификация лица и собственности (OCR паспорта + РосРеестр API).
- Чат c переводом: авто-локализация сообщений на 11 языков.
- Динамическое ценообразование: алгоритм предлагает оптимальный тариф исходя из сезона и спроса.
Персонализация и рекомендации
ML-модель (CatBoost) ранжирует выдачу по истории поисков, рейтингу и вероятности бронирования; push-рекомендации «падение цены» дают +18 % к повторным визитам.
Стек (сплошным текстом)
Фронтенд — React + Next.js и React Native (Expo) c TypeScript; BFF-слой — NestJS;
высоконагруженные сервисы оплаты и ESCROW написаны на Go;
хранение — PostgreSQL + PostGIS, кеш Redis, файлы в S3; очередь событий Apache Kafka;
CDN CloudFront; IaC Terraform, контейнеры Docker, оркестрация Kubernetes (Helm), CI/CD GitLab;
мониторинг Prometheus + Grafana, трассировка Jaeger, лог-стек Loki, автотесты Playwright + pytest 85 % покрытия.
- MVP запущен за 5 месяцев.
- 1 200+ объектов добавлены в первую неделю, 62 % — без помощи саппорта.
- 92 % бронирований проходят через ESCROW, chargeback-риск < 0,5 %.
- Рейтинг приложения во сторах — 4,7/5.
AI
GeoTech
UI
- Product Discovery — интервью с 18 хозяевами и 22 арендаторами, JTBD-карты, MVP-скоуп.
- UX/UI — дизайн-система, интерактивный прототип (web + iOS/Android).
- Full-stack dev — React, React Native, Node.js (Nest), Go-сервисы для платежей.
- DevSecOps — CI/CD, Kubernetes, IaC (Terraform), авто-скан уязвимостей.
- Compliance — подключили КИВИ-эквайринг, прошли аудит PCI DSS v4.0.
- MVP запущен за 5 месяцев.
- 1 200+ объектов добавлены в первую неделю, 62 % — без помощи саппорта.
- 92 % бронирований проходят через ESCROW, chargeback-риск < 0,5 %.
- Рейтинг приложения во сторах — 4,7/5.
- Product Discovery — интервью с 18 хозяевами и 22 арендаторами, JTBD-карты, MVP-скоуп.
- UX/UI — дизайн-система, интерактивный прототип (web + iOS/Android).
- Full-stack dev — React, React Native, Node.js (Nest), Go-сервисы для платежей.
- DevSecOps — CI/CD, Kubernetes, IaC (Terraform), авто-скан уязвимостей.
- Compliance — подключили КИВИ-эквайринг, прошли аудит PCI DSS v4.0.
AI
GeoTech
UI